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2022年房价会下跌吗? 待解决

关键词:房地产房价
刘*** 在线红包:¥10.00

当前形势,2022年房价会下跌吗?

1人回答 行业:房地产交易
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    上善若水

    房价和期货及利率价格完全不同的是,从2020年开始,房价涨跌不是一个全国性的范畴,房价的高低和涨跌跟地域和城市密切相关,基于这个观点,我来谈谈2022年的房价。 一线和新一线核心城区的房价,新房和学区二手房会继续上涨,优质的新房会继续有比较大的涨幅。一线城市非学区二手房价格会保持稳定,新一线城市核心城区的非学区二手房会稳定或微跌,如果金融政策继续收紧,二手房交易会大幅缩量。住房跟学区脱钩的城市,不在以上判断内,大概率跌幅较大。 因为房住不炒的大环境,决定了2022年绝大部分二线以下城市的房价会稳定或者温和走低。 房价涨跌一个最靠谱的指标就是人口流入数量,只要是人口流入数量多的城市,核心城区房价肯定上涨。反之一样。这是一个较长阶段的最有意义的参考指标。 房价是一个非常微观的概念,同一个城市,同一片区域,相邻的两个小区,价格和涨跌可能都不相同,学区,物业,业主素质等等,都是房价的决定因素。如果是刚需自住,在经济条件允许的情况下,尽量买核心城区学区房,尤其是学区,这是每个年轻人都会面临的问题,第一套房子能解决最好,不然会一直为这个问题纠结。如果是投资,今年往后,运气的成分更大一些了,比之前都大。
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